2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificação: 2024-01-13 00:11
Um período sem aluguel é uma ferramenta comum de negociação para locações comerciais, industriais e de edifícios de escritórios, mas tem suas limitações em muitos mercados e nem todos os proprietários o consideram. Por ser um incentivo, também pode haver uma cláusula de devolução no contrato de arrendamento para esse incentivo no caso de inadimplência do inquilino.
Qual é o propósito de um período sem aluguel?
Um período no início de um arrendamento durante o qual nenhum aluguel é pago pelo inquilino. É dado: Como um incentivo ao inquilino para celebrar o arrendamento que não afeta o aluguel principal; ou.
Qual a duração dos períodos sem aluguel?
Dependendo de quanto trabalho precisa ser feito, a duração do período sem aluguel irá variar: para questões simples, incluindo contribuição para o custo de adaptação do inquilino, qualquer coisa entre uma semana e três, possivelmente até seis meses.
Como você contabiliza um período sem aluguel?
Para contabilizar esses períodos livres, bem como os períodos subsequentes, a contabilização essencial é a seguinte:
- Compile o custo total da locação para todo o período de locação. …
- Divida esse valor pelo número total de períodos cobertos pela locação, incluindo todos os meses de ocupação gratuita.
Como se chama aluguel gratuito em um contrato de locação?
Aluguel abatido Às vezes chamado de “aluguel grátis”, o aluguel abatido é normalmente oferecido durante os primeiros meses de um contrato de locação. estepermite que as empresas reservem fundos para despesas de mudança e outros custos iniciais sem ter que se preocupar com pagamentos mensais de aluguel.
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