No ano passado, a Ontario Real Estate Association pediu à província para proibir ofertas de intimidação, dizendo que elas dão a alguns compradores de casas uma vantagem injusta.
Devo aceitar uma oferta de intimidação?
Você deve aceitar uma oferta de intimidação? Geralmente aconselhamos nossos Vendedores que se prepararam para uma guerra de lances para resistir à vontade de olhar para as ofertas até a Noite de Ofertas. Se um comprador for sério o suficiente para fazer uma oferta intimidadora, ele provavelmente será sério o suficiente para aparecer na Noite de Ofertas.
Tenho que aceitar uma oferta de preço integral para minha casa em Ontário?
“Não é necessária a aceitação da oferta. O contrato de listagem contemplava claramente o pagamento da comissão mediante a apresentação de uma oferta pelo preço total pedido.” Os vendedores devem pensar duas vezes antes de se recusarem a pagar seus agentes imobiliários por fazerem o que foram contratados para fazer.
Devo aceitar uma oferta preventiva?
Se um vendedor pretende esperar pela exposição do mercado antes de receber qualquer oferta, uma oferta preventiva geralmente precisará ser muito forte para atrair o vendedor a mudar seu plano de jogo. Em outras palavras, precisa para ser uma oferta que ele não pode recusar.
Por que os corretores de imóveis esperam para apresentar ofertas?
“Ao representar um comprador, vendedor, proprietário, inquilino ou outro cliente como agente, os REALTORS® se comprometem a proteger e promover os interesses de seu cliente. … É possível a listagemagente e vendedor concordam em conjunto sobre uma estratégia de negociação na qual o vendedor decide aguardar a apresentação de outras ofertas.
