2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificação: 2024-01-13 00:11
Redfin afirma que suas estimativas são muito precisas, com uma taxa de erro média de apenas 1,77%. Com acesso total ao MLS, Redfin usa os dados que podem obter em uma casa, bem como dados baseados em propriedades recentemente vendidas na área para determinar uma avaliação bastante precisa.
A estimativa do Redfin está correta?
As estimativas do Redfin são precisas? De acordo com Redfin, sua estimativa tem “uma taxa de erro mediana de 3,02% para casas no mercado e 8,69% para casas fora do mercado”. Em outras palavras - se você é um vendedor em potencial que ainda não colocou sua casa no mercado, a estimativa pode ser de muitos milhares de dólares.
A estimativa Redfin ou Zillow é mais precisa?
O Zillow ou Redfin é mais preciso? Olhando para os números, fica claro que Zillow é mais preciso no geral, mas Redfin é mais preciso em casas que estão ativamente à venda. Isso vem com algumas ressalvas, no entanto. Essas são as taxas de erro medianas nacionais, então os mercados locais têm muita variação interna.
As estimativas de Redfin são infladas?
“Na verdade, existem muitos compradores que baseiam estritamente sua oferta na estimativa da Redfin”, disse Alongi. … Alongi acredita que com os compradores baseando suas ofertas na estimativa – que em sua mente está aumentando artificialmente com base em todos os fatores acima – o preço da casa fica inflado, em parte por causa dessa estimativa.
As estimativas Redfin significam alguma coisa?
Quão precisoÉ isso? A estimativa Redfin é altamente precisa, com uma taxa de erro média atual de apenas 2,94% para casas à venda e 8,56% para casas fora do mercado. Isso significa que, quando uma casa que está atualmente no mercado é vendida, a Redfin Estimate estará dentro de 2,94% do preço de venda na metade do tempo.
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