Se utilizou a sua segunda habitação para uso pessoal, IRS não permite quaisquer deduções nas benfeitorias. Você só pode adicionar essas despesas de melhoria à base de custo de sua propriedade ao vendê-la.
Que tipo de melhorias na casa são dedutíveis?
As melhorias residenciais em uma residência pessoal geralmente não são dedutíveis para impostos federais de renda. No entanto, a instalação de equipamentos energeticamente eficientes em sua propriedade pode qualificá-lo para um crédito fiscal, e as reformas de uma casa para fins médicos podem se qualificar como uma despesa médica dedutível do imposto.
Quais despesas são dedutíveis na venda de uma segunda casa?
Tipos de despesas de venda que podem ser deduzidas do lucro da venda de sua casa
- publicidade.
- taxas de avaliação.
- taxas de advogado.
- taxas de fechamento.
- taxas de preparação de documentos.
- taxas de caução.
- taxas de satisfação de hipoteca.
- taxas notariais.
Posso deduzir melhorias na minha casa de férias?
A boa notícia é que custos de reparo (incluindo suprimentos e mão de obra) contam como uma dedução fiscal de casa de férias. … Embora as taxas de seguro possam aumentar seus custos operacionais mensais, elas contam como deduções. Custos de limpeza e manutenção: semelhante aos reparos, o custo de limpeza geral e reparos também pode ser deduzido.
O que é considerado uma melhoria de capital em umsegunda casa?
Exemplos de melhorias de capital residencial incluem adicionar ou reformar um quarto, banheiro ou deck. Outros projetos aprovados pelo IRS incluem a adição de novos eletrodomésticos embutidos, carpetes ou pisos de parede a parede, ou melhorias no exterior de uma casa, como a substituição do telhado, tapume ou janelas de tempestade.
