Pesquisas. Seu credor deve providenciar um agrimensor para avaliar a propriedade dentro de alguns dias após concordar com a hipoteca em princípio. A sua avaliação será muito simples e deverá organizar a sua própria vistoria para ter uma ideia dos problemas que possam existir com o imóvel.
Os advogados organizam pesquisas?
Se é você que está comprando o imóvel, cabe a você organizar a pesquisa. Você pode pedir uma recomendação ao seu advogado, que provavelmente conhecerá algumas pessoas respeitáveis que fazem parte da Royal Institution of Chartered Surveyors, ou fazer sua própria pesquisa.
Preciso fazer uma pesquisa ao comprar uma casa?
Não é uma exigência legal ter uma vistoria em uma propriedade que você está comprando. … Para qualquer outra propriedade, uma pesquisa pode ser muito valiosa. Tenha em mente que, se você estiver comprando com hipoteca, o credor fará uma avaliação do imóvel (que provavelmente você terá que pagar). Isso não é o mesmo que uma pesquisa.
Quem é responsável pelo comprador ou vendedor da pesquisa?
Não há exigência legal para que o comprador ou o vendedor paguem por um levantamento de terra. Em geral, quem quer a pesquisa é quem paga. Por exemplo, se o vendedor quiser a pesquisa, ele deve entregar o dinheiro e também para o comprador.
Quem organiza a pesquisa de hipoteca?
Éresponsabilidade do vendedor de providenciar um Home Report para apresentar ao comprador antes mesmo que a compra possa prosseguir. Um Relatório de Casa fornece aos potenciais compradores uma série de detalhes sobre a propriedade. Um elemento incluído é uma Pesquisa Única, que é muito semelhante a um Relatório de Compradores de Casas.
