Retenção de caução explicada Uma retenção de caução é simplesmente dinheiro retido de uma transação imobiliária em uma conta de caução. A conta de garantia usada geralmente é de propriedade da the title company, pois ela é uma parte neutra da transação. Assim, por exemplo, uma casa está sendo comprada por compradores de casa por $ 200.000 dólares.
Quem paga a retenção de caução?
O dinheiro na conta de retenção é retirado da parte dos fundos que o vendedor receberia no fechamento. Uma retenção de depósito funciona como uma apólice de seguro. Por um lado, garante ao vendedor que o comprador leva a sério a compra e o motiva a concluir todos os reparos necessários.
O que é um investimento retido?
Uma retenção é uma parte do preço de compra que não é paga na data de fechamento. Esse valor geralmente é mantido em uma conta de garantia de terceiros (geralmente do vendedor) para garantir uma obrigação futura ou até que uma determinada condição seja alcançada.
Como as retenções são contabilizadas?
Para fins contábeis, os retenções podem ser reconhecidas como receita. As contas a pagar também devem ser tratadas da mesma forma. Além disso, se escolher este método, eles não reconhecerão os lucros do trabalho até que ele seja concluído e quaisquer perdas antecipadas do trabalho não serão reconhecidas até a conclusão.
Qual é a diferença entre retenção e caução?
Escrows são mantidos por algum período de tempo para proteger ocompradores de um negócio contra quaisquer perdas financeiras imprevistas após o fechamento. … A alternativa a um depósito é uma retenção. É aí que o comprador apenas retém uma certa porcentagem da consideração da transação.
