Em conclusão, sim, corretores de imóveis podem mentir sobre ofertas. No entanto, é mais provável que eles estejam usando “fala de vendas” vaga ou sendo sinceros sobre uma proposta específica. Cabe a você descobrir qual, manter o controle sobre suas compras e agir de acordo com seus próprios interesses.
Um corretor de imóveis pode mentir sobre outras ofertas?
Mas para os agentes em NSW, isso é completamente falso. Legalmente, agentes em NSW estão autorizados a divulgar ofertas atuais para quaisquer outros potenciais compradores. Os agentes são obrigados a informar o vendedor de todas as ofertas feitas para comprar o imóvel, mas não há lei que proíba a divulgação de ofertas a potenciais compradores.
Os agentes imobiliários precisam informar sobre outras ofertas?
Um corretor de imóveis é legalmente obrigado a informar a você todas as ofertas feitas por escrito, a menos que você tenha pedido a eles para não. Por exemplo, talvez você não queira ouvir sobre ofertas abaixo de um determinado valor.
Posso superar uma oferta aceita?
Se o contrato de compra não foi assinado, o vendedor pode aceitar outra oferta, mesmo que você ache que ele aceitou a sua. O vendedor geralmente não pode cancelar seu contrato se você estiver em conformidade simplesmente porque o vendedor recebeu uma oferta melhor de outro comprador.
Gazumping é ilegal?
Por mais injusto que possa parecer quando você está recebendo, a verdade é que gazumping é perfeitamente legalaspecto do processo de compra de propriedade na Inglaterra e no País de Gales. … O agente imobiliário é obrigado a repassar todas as ofertas e, claro, prefere ofertas mais altas (com comissões proporcionalmente mais altas).
