Home equity é o valor de mercado da participação não onerada de um proprietário em sua propriedade real, ou seja, a diferença entre o valor justo de mercado da casa e o saldo pendente de todos os ônus sobre a propriedade.
O que significa ter patrimônio em uma casa?
Equity é a diferença entre o que você deve em sua hipoteca e o que sua casa vale atualmente. Se você deve $ 150.000 em seu empréstimo hipotecário e sua casa vale $ 200.000, você tem $ 50.000 de patrimônio em sua casa. … À medida que você paga sua hipoteca, o valor do patrimônio em sua casa aumentará.
O patrimônio de uma casa é bom?
Por que o home equity é importante? Home equity pode ser uma estratégia de longo prazo para construir riqueza. Os pagamentos de hipoteca reduzem o que você deve enquanto sua casa ganha valor, então pagar em uma casa tem sido chamado de “uma conta poupança forçada”. “Home equity pode ser uma estratégia de longo prazo para construir riqueza.”
O que é o patrimônio da casa e como ele funciona?
Um empréstimo imobiliário, também conhecido como segunda hipoteca, permite que você, como proprietário, tome dinheiro emprestado, aproveitando o patrimônio em sua casa. O valor do empréstimo é distribuído em uma única parcela e pago em parcelas mensais.
Qual é a desvantagem de um empréstimo imobiliário?
Você pagará taxas mais altas do que pagaria por um HELOC. As taxas dos empréstimos para imóveis residenciais geralmente são mais altas do que para as linhas de crédito para imóveis residenciais (HELOCs), porque sua taxa éfixo para a vida do seu empréstimo e não flutuará com o mercado como as taxas HELOC. Sua casa é usada como garantia.
