Os requisitos do teste de autossuficiência da FHA Em vez disso, é projetado para determinar se a propriedade que você deseja possuir é considerada autossuficiente pelos padrões da FHA. O pagamento máximo mensal da hipoteca do comprador, ou principal, juros, impostos e seguros (PITI), é usado em comparação com a renda de aluguel de autossuficiência.
Como é calculada a autossuficiência da FHA?
O cálculo para o Teste de Autossuficiência FHA leva a receita total de aluguel menos o fator de desocupação de 25%, conforme determinado pelo Centro de Propriedade de Casa Jurídica (HOC).
A FHA requer um teste de fluxo?
A teste de vazão de água deve ser realizado. Isso geralmente pode ser concluído pelo seu inspetor residencial ou por um inspetor de poços. Normalmente, envolve a execução da água em casa e a medição da pressão e do volume. Para atender aos padrões FHA, o fluxo deve ser de 3 a 5 galões por minuto.
O que fará com que um empréstimo FHA seja negado?
Há três razões populares que lhe negaram um empréstimo da FHA–crédito ruim, alta relação dívida/renda e dinheiro insuficiente para cobrir o pagamento inicial e custos de fechamento.
Quais são os requisitos da FHA sobre as condições da casa?
Quais são os padrões mínimos da FHA Propriedades?
- Segurança: a casa deve proteger a saúde e segurança dos ocupantes.
- Segurança: a casa deve proteger a segurança do propriedade.
- Saudabilidade: a propriedade não deve apresentar deficiências físicas ou condições que afetem sua integridade estrutural. 1