Acessórios são itens que estão anexados à propriedade; fixo, se você quiser. Ferragens são itens que não estão presos à propriedade, a não ser pelas unhas mais finas (ou mais provavelmente, parafusos).
Quais acessórios e acessórios estão incluídos na venda de uma casa?
Os acessórios podem incluir itens como móveis e eletrodomésticos, utensílios de cozinha, quadros e espelhos pendurados. As luminárias, no entanto, incluem eletrodomésticos integrados, unidades de cozinha e bancadas, tapetes, portas e suítes de banheiro, bem como a caldeira e o sistema de aquecimento.
O que é considerado um acessório ao vender uma casa?
Se um objeto estiver física e permanentemente anexado ou preso à propriedade, ele é considerado um acessório. Isso inclui itens que foram aparafusados, aparafusados, pregados, colados ou cimentados nas paredes, pisos, tetos ou qualquer outra parte da casa.
Você tem que deixar luminárias ao vender casa?
Legalmente, o vendedor não é obrigado a deixar quaisquer luminárias ou acessórios – e alguns são conhecidos por desaparafusar todas as lâmpadas e até mesmo desenterrar plantas do jardim antes à sua partida. Isso pode não ser ilegal, mas provavelmente causaria transtornos ao comprador se ele não soubesse!
O que é um exemplo de um imóvel no mercado imobiliário?
Um exemplo clássico de um dispositivo elétrico é um edifício, que, na ausência de linguagem em contrário em um contrato devenda, é considerado parte do próprio terreno e não uma parte separada da propriedade. De um modo geral, o teste para decidir se um artigo é um acessório ou um bem móvel depende do propósito do anexo.