Tente manter a calma e dê um tempo razoável para deixar o local. Preencha o despejo, assine e guarde fotocópia; dar o aviso de despejo ao pensionista se o pensionista se recusar a desistir durante a discussão. Certifique-se de que o prazo indicado no aviso esteja de acordo com a lei do seu estado.
Posso expulsar um pensionista?
De acordo com a lei de Nova Gales do Sul, uma pessoa que reside em uma acomodação é uma licenciada - isto é, uma pessoa com permissão do proprietário para estar na propriedade - se não puder ser estabelecido que ela é um inquilino. Como licenciados, pensionistas e inquilinos podem ser despejados por um proprietário retirando a permissão para que permaneçam em sua propriedade.
Um pensionista é considerado um inquilino?
Um pensionista é alguém que um inquilino permite residir em seu apartamento. Tanto os companheiros de quarto quanto as pessoas que sublocam um apartamento são considerados pensionistas.
Como você remove uma borda da sua casa?
Envie uma carta certificada pedindo que eles saiam em 30 dias ou menos. Embora um hóspede da casa não seja tecnicamente um inquilino, certas leis de inquilino-proprietário ainda se aplicam ao relacionamento se eles estiverem com você por mais de 30 dias. Fale com um advogado que o ajudará a redigir e enviar uma notificação de despejo.
Com que antecedência devo dar a um pensionista?
O senhorio da pensão pode normalmente terminar o arrendamento avisando-o com quatro semanas de antecedência (28 dias), sem dar qualquerrazões. Isso tem que ser por escrito. Mas legalmente eles podem te dar apenas aviso de dois dias (48 horas) se você ainda deve o aluguel 10 dias depois de ter recebido um aviso de atraso por escrito do proprietário.
