Quando alguém tem uma garantia, ele tem uma reivindicação legal contra uma propriedade. As garantias são importantes porque podem impedir os proprietários de emprestar ou vender sua propriedade. Em certos casos, os detentores de penhor podem até mesmo solicitar a execução duma hipoteca e vender a propriedade subjacente para recuperar seu dinheiro.
O que acontece quando você penhora um imóvel?
Um penhor de propriedade indica que o credor está tentando executar a execução da propriedade. Se um devedor não puder pagar, o credor terá plenos direitos sobre a casa se uma primeira garantia tiver sido concedida, permitindo que a primeira prioridade seja reaver o imóvel para revenda para saldar a dívida.
Por que os penhores são colocados na propriedade?
Os penhores são comumente colocados contra bens, como casas e carros, para que credores, como bancos e cooperativas de crédito, possam cobrar o que lhes é devido. As garantias também podem ser removidas, dando ao proprietário o título completo e claro da propriedade.
Qual é o propósito de uma garantia?
Um penhor fornece a um credor o direito legal de apreender e vender a propriedade ou ativo em garantia de um mutuário que não cumpra as obrigações de um empréstimo ou contrato. O imóvel objeto de penhor não pode ser vendido pelo proprietário sem o consentimento do detentor do penhor.
Alguém pode colocar uma garantia na sua casa?
Enquanto é improvável que qualquer pessoa possa colocar uma garantia em sua casa ou terreno, não é inédito para um tribunaldecisão ou um acordo para resultar em um penhor contra uma propriedade.
