O que significa contingente em imóveis? “Contingente” em qualquer sentido significa “dependendo de certas circunstâncias”. No setor imobiliário, quando uma casa é listada como contingente, significa que uma oferta foi feita e aceita, mas antes que o negócio seja concluído, alguns critérios adicionais devem ser atendidos.
Você pode fazer uma oferta em uma casa que seja contingente?
Na maioria dos casos, colocar uma oferta em uma casa contingente é uma opção a ser considerada. Embora não garanta que você fechará a casa, isso significa que você pode ser o primeiro da fila se o contrato atual falhar. Colocar uma oferta em uma casa contingente é similar ao processo de compra de qualquer listagem ativa.
Quanto tempo dura uma contingência em uma casa?
O período de contingência da hipoteca deve ser acordado entre o comprador e o vendedor. Normalmente abrange entre 30 e 60 dias.
Como você vence uma oferta contingente?
Aqui estão apenas alguns que podem ajudá-lo a vencer a concorrência:
- Seja aprovado para sua hipoteca. …
- Isenção de contingências. …
- Aumente seu depósito em dinheiro. …
- Oferta acima do preço pedido. …
- Incluir uma garantia de gap de avaliação. …
- Seja pessoal. …
- Considere uma alternativa de oferta em dinheiro.
Um vendedor pode desistir de uma oferta contingente?
Os contratos imobiliários são juridicamente vinculativos, portanto, os vendedores não podem desistir apenas porqueeles receberam uma oferta melhor. A principal exceção é quando o contrato inclui uma contingência que permite ao vendedor rescindir a venda.
