As contingências imobiliárias normalmente protegem o comprador, então, às vezes, contratos de compra com menos contingências podem ser mais atraentes para um vendedor. … Mas se a avaliação for baixa, e você renunciou à contingência da avaliação, você perde seu dinheiro se não puder concluir a venda.
Por que um comprador dispensaria uma avaliação?
Você pode dispensar uma avaliação se o valor maior ou menor determinado não influenciar sua capacidade de comprar a casa e obter o empréstimo, o que geralmente é o caso de um grande adiantamento. … Isso deixa você pagar os restantes $ 10.000 do próprio bolso, bem como o adiantamento e outros custos de fechamento.
O que acontece se eu renunciar à contingência de avaliação?
Ao dispensar uma contingência de avaliação, o comprador pode apelar para o vendedor, eliminando a chance de que o negócio não seja aprovado se a propriedade não avaliar o preço de venda elevado.
O que significa remover a contingência de avaliação?
Com uma contingência de avaliação, você não precisa prosseguir se a casa não for avaliada pelo preço de oferta. Você não pode fechar a casa sem liberar as contingências. Como a cláusula de contingência de avaliação é padrão na maioria dos contratos de compra, ela deve ser removida por escrito.
Os vendedores costumam baixar o preço após a avaliação?
Às vezes, um vendedor não abre mão do preço do contrato,mesmo depois de uma avaliação vem abaixo do contrato. … Isso significa que se você estiver sob contrato para comprar uma casa de US$ 100.000 e o credor emprestar até 80% do valor avaliado, você terá que pagar US$ 20.000 como entrada.
