Em um arrendamento comercial, os proprietários geralmente repassam outros custos aos inquilinos. … As saídas são as despesas associadas à operação, manutenção ou reparação das instalações arrendadas e podem incluir utilidades, tarifas de água e conselho, taxas corporativas e seguros.
O que as saídas incluem?
As saídas são um custo importante para o inquilino. … Alguns exemplos de despesas incluem taxas de administração, custos de operação, limpeza e reparos; e taxas, impostos e taxas, em alguns casos. Algumas despesas podem ser pagas várias vezes durante o ano, outras após o final do exercício.
Como calcular as despesas?
Como as saídas são calculadas? As saídas são baseadas na Área Líquida Locável (NLA) da propriedade que o inquilino está alugando em proporção ao NLA de toda a propriedade. É vital que seu contrato liste a proporção ou porcentagem das despesas que você deve pagar.
As saídas incluem água?
As despesas típicas incluem: Impostos taxas e encargos – ex. Taxas municipais, taxas de água, imposto sobre a terra.
O que é uma propriedade de saída?
Saídas são despesas incorridas diretamente pelo proprietário de um imóvel. As despesas de propriedade comercial podem incluir coisas como taxas de conselho e taxas corporativas de órgãos, mas não melhorias de capital em uma propriedade, como reformas.
