2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificação: 2024-01-13 00:11
A cláusula “voetstoots” ainda pode ser válida sob a nova Lei de Defesa do Consumidor? A resposta é SIM, a menos que você seja um desenvolvedor, investidor ou especulador.
As cláusulas Voetstoots são válidas?
Se uma propriedade for vendida “voetstoots”, a única responsabilidade do vendedor é divulgar quaisquer defeitos latentes de que o vendedor esteja ciente. … Mas a lei afirma que uma cláusula “voetstoots” não protege o vendedor contra reclamações por defeitos latentes que o vendedor conhecia e deliberadamente ocultou do comprador.
O Voetstoots ainda é válido na África do Sul?
Jurisprudência Voetstoots na África do Sul
Foi decidido pelos nossos tribunais que um vendedor não pode confiar na cláusula voetstoots se o vendedor estiver ciente de uma defeito e deliberadamente ocultou ou deixou de divulgá-lo com a intenção de fraudar o comprador.
O que a lei diz sobre Voetstoots?
A cláusula voetstoots é uma cláusula no contrato que estipula que o comprador compra a propriedade do vendedor como está e, assim, indeniza o vendedor contra reclamações por danos em relação a quaisquer defeitos na propriedade, seja patente ou latente.
Qual é o efeito de uma cláusula Voetstoots em um contrato de venda?
O efeito de ter uma cláusula Voetstoots em contratos de venda de propriedade é que não pode haver reclamações contra um vendedor por defeitos (sepatente ou latente), após o comprador concordar em comprar o imóvel como aparece no momento da venda.
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