A escolha de usar um terreno abandonado para um projeto de construção cria algumas oportunidades e desafios únicos. Construir em um terreno abandonado tem suas vantagens, como o preço de compra reduzido da propriedade, infraestrutura de serviços públicos existente ou acesso e localização ideais para as principais rodovias ou operações existentes.
O que pode ser construído em um brownfield?
Os locais de Brownfield geralmente estão em locais de preenchimento com infraestrutura de transporte e utilidade existente. O redesenvolvimento em locais de preenchimento pode usar edifícios vagos, estacionamentos ou outros locais subutilizados para novas comodidades, casas e negócios próximos a bairros existentes.
É melhor construir em um terreno abandonado ou em um terreno novo?
Simplificando, o terreno brownfield é um local que foi construído anteriormente, e é por isso que geralmente está localizado em uma área urbana. Greenfield land é um local que não foi construído em – geralmente em uma área rural ou rural. Geralmente é mais fácil obter permissão de planejamento para sites brownfield.
O que é classificado como um site brownfield?
Um terreno abandonado é uma área que já foi usada antes e tende a ser desativada ou abandonada. Esses locais geralmente são áreas abandonadas em vilas e cidades que foram usadas anteriormente para fins industriais e comerciais.
Por que os sites brownfield são ruins?
Os terrenos de Brownfield se enquadram nas quatro categorias de terrenos vagos, abandonados,contaminados e parcialmente ocupados ou utilizados. Lidar com a contaminação em particular pode ser problemático e caro, com ameaças à saúde humana, danos à fauna e à flora, além de água subterrânea poluída.
