Restrições de escritura são outro tipo de oneração em imóveis. Como servidão inerente, eles correm com a terra. Também chamadas de "condições, convênios e restrições" (CC&Rs), as restrições de escritura são acordos privados colocados no registro público que afetam o uso da terra.
A escritura é um ônus?
Os gravames podem incluir coisas como ônus, restrições de escritura, servidões e arrendamentos. Esses ônus podem afetar a pessoa vendendo a propriedade, bem como o novo proprietário.
Quais são exemplos de gravames?
Os tipos mais comuns de ônus se aplicam a imóveis; estes incluem hipotecas, servidões e ônus de imposto de propriedade. Nem todas as formas de ônus são financeiras, sendo as servidões um exemplo de ônus não financeiros. Um ônus também pode ser aplicado a bens pessoais – em oposição a bens reais.
O que são gravames de propriedade?
Um ônus é uma cobrança feita por uma parte que não é a proprietária contra uma propriedade. Um ônus afetará a transferibilidade da propriedade e limitará seu uso gratuito até que o ônus seja retirado. Os bens imóveis são as formas mais comuns de oneração; estes incluem hipotecas, servidões e ônus de imposto predial.
Qual é o direito de gravame?
Um gravame é um direito, interesse ou responsabilidade legal sobre a propriedade que não proíbe a passagem do título paraa propriedade, mas isso pode diminuir seu valor. Os ônus podem ser classificados de várias maneiras. Eles podem ser financeiros (por exemplo, ônus) ou não financeiros (por exemplo, servidões, restrições privadas).
