4. Renovação, Remodelação, Adições e Melhorias. Essas categorias podem ser consideradas como benfeitorias que são gastos que têm o efeito de prolongar a vida útil de um ativo fixo existente. Diretrizes de capitalização: Despesas nesta categoria com custo de $ 75.000 ou menos não devem ser capitalizadas.
As reformas podem ser capitalizadas?
Uma despesa de capital geralmente oferece um benefício ou vantagem duradoura. Por exemplo, o custo de colocar revestimento de vinil nas paredes externas de uma propriedade de madeira é uma despesa de capital. Renovações e despesas que prolongam a vida útil de seu imóvel ou melhoram além de sua condição original são geralmente despesas de capital.
As reformas são um ativo ou uma despesa?
Reformas/Reabilitação de Edifícios
Qualquer renovação de um edifício deve, no mínimo, atender aos seguintes critérios para se qualificar como um ativo fixo: O custo total do projeto deve ser mais de US$ 100.000. A reforma deve estender a vida útil ou a capacidade do ativo.
Quais reparos de prédios podem ser capitalizados?
Projetos de melhoria de edifícios, infraestrutura ou melhorias de terreno, que são superiores a $ 10.000, são capitalizados. Para fins de relatórios financeiros, quando os custos são capitalizados, nem todos são imediatamente reconhecidos como despesas operacionais.
Os custos de reforma devem ser capitalizados?
Inicialmente as despesas podem ser 'capitalizadas' nocontas, pois faz parte de um projeto de reforma maior. No entanto, só pode ser deduzido como uma despesa incluída na conta de lucros e perdas, portanto, é necessária uma consideração antecipada sobre o tratamento pretendido e a política de depreciação.