A avaliação de uma casa é uma estimativa imparcial do valor verdadeiro (ou justo de mercado) do que uma casa vale. Todos os credores solicitam uma avaliação durante o processo de empréstimo hipotecário para que haja uma maneira objetiva de avaliar o valor de mercado da casa e garantir que a quantia solicitada pelo mutuário seja adequada.
O que significa quando um banco avalia sua casa?
Em uma transação de compra e venda, uma avaliação é usada para determinar se o preço do contrato da casa é apropriado, dada a condição da casa, localização e características. Em uma transação de refinanciamento, uma avaliação garante ao credor que não está entregando ao devedor mais dinheiro do que a casa vale.
Os bancos costumam avaliar alto ou baixo?
E sim, os credores usam o menor preço de venda ou o valor avaliado atual. Eles não se importam com o que você está disposto a pagar por isso. Eles se importam com o que um avaliador independente diz que vale a pena, caso eles o impeçam e acabem com isso um dia.
Como preparar minha casa para uma avaliação bancária?
Como se preparar para uma avaliação domiciliar
- Reveja avaliações anteriores. Procure por problemas que reduziram o valor da sua casa no passado e resolva esses problemas.
- Recolher documentos importantes para o avaliador. …
- Prepare-se para a visita. …
- Arrume. …
- Invista na apelação do freio. …
- Faça pequenos reparos.
Faz uma casa limpaafetar a avaliação?
A menos que a quantidade de desordem comece a afetar a condição estrutural de uma casa, isso não afetará uma avaliação. A limpeza de uma casa também não tem impacto no valor. Não é incomum um avaliador entrar em uma casa bagunçada e bagunçada.
