Não – você pode ter apenas um cônjuge na hipoteca, mas ambos no título. Ambos os proprietários da casa, normalmente sendo cônjuges listados na escritura, não precisam estar listados na hipoteca.
Uma casa deve estar em nome de ambos os cônjuges?
Como regra geral casais casados devem ter a propriedade de qualquer imóvel da Califórnia que possuam, acumulados durante o casamento, como “Propriedade Comunitária com Direito de Sobrevivência”. Essa é a bala para levar para casa.
O que acontece com uma casa se o nome da esposa não estiver na escritura e o marido morrer?
Se seu marido morreu e seu nome não está no título de sua casa, você deve ser capaz de manter a propriedade da casa como uma viúva sobrevivente. … Se seu marido não preparou um testamento ou deixou a casa para outra pessoa, você pode fazer uma reivindicação de propriedade contra a casa por meio do processo de inventário.
O cônjuge pode estar na escritura, mas não na hipoteca?
Você pode colocar seu cônjuge no título sem colocá-lo na hipoteca; isso significaria que eles compartilham a propriedade da casa, mas não são legalmente responsáveis por fazer os pagamentos da hipoteca.
O que acontece se eu morrer e minha esposa não estiver na hipoteca?
Quando uma propriedade deve pagar
Se não houver coproprietário em sua hipoteca, os ativos em sua propriedade podem ser usados para pagar o valor pendente de sua hipoteca. Se não houver bens suficientes em sua propriedade para cobriro saldo restante, seu cônjuge sobrevivente pode assumir os pagamentos da hipoteca.
