Aluguel Inadimplente significa Aluguel que é vencido e pagável pelo Locatário no ou antes do Fechamento, mas não foi pago em fundos arrecadados pelo Fechamento.
Quanto tempo você pode ficar legalmente sem pagar aluguel?
A lei varia de acordo com o tipo de contrato de arrendamento que você tem com o seu senhorio. Mas, geralmente, ele afirma que um inquilino deve estar 8 semanas atrasado no aluguel (se pagar semanalmente) ou dois meses atrasado (se pagar mensalmente).
O que acontece se o inquilino não pagar o aluguel?
Ao deixar de pagar o aluguel, seu inquilino infringiu os termos do contrato de locação, o que significa que você pode notificá-los com uma notificação da Seção 8 a qualquer momento da locação. Seu inquilino pode contestar o despejo, então você precisa estar preparado com evidências de aluguel não pago e seus esforços para resolver o problema.
O que é considerado aluguel atrasado?
De acordo com as agências de crédito, o atraso no pagamento do aluguel não é considerado atrasado até que tenha passado 30 dias da data de vencimento. Por exemplo, se o seu aluguel vence no primeiro dia de cada mês, ele não é considerado atrasado, a menos que você o pague no dia 31 desse mês.
Como você lida com um inquilino inadimplente?
Como lidar com inquilinos inadimplentes
- Certifique-se de que seu contrato de locação cobre inadimplências. …
- Coloque seus avisos e demandas por escrito. …
- Exerça seus direitos sob seu contrato. …
- Abra uma ação para cobrança de aluguel em atraso e/oudespejo.
