Empréstimos de renda declarada tornaram-se populares em 2002, e desde então se tornaram populares.
Como um empréstimo de renda declarada é diferente de uma hipoteca tradicional?
Em resumo, empréstimos de renda declarada permitem que mutuários simplesmente declarem sua renda mensal em um pedido de hipoteca em vez de verificar o valor real fornecendo contracheques e/ou declarações fiscais.
O que é um empréstimo de renda?
Um empréstimo de renda declarada é uma hipoteca em que o credor não verifica a renda do mutuário olhando seus holerites, formulários W-2 (renda do empregado), declarações de imposto de renda, ou outros registros. Em vez disso, os mutuários são simplesmente solicitados a declarar seus rendimentos e levados em consideração.
Qual foi a taxa de inadimplência das hipotecas em 2008?
As taxas de inadimplência graves para ambos os tipos de hipotecas subprime estavam em torno de 5% em meados de 2005, mas em julho de 2008 subiram para mais de 28% para compra de hipotecas e mais de 18% para refinanciamento.
Os empréstimos NINA ainda existem?
Uma vez uma opção de hipoteca popular nos anos que antecederam a Grande Recessão, o empréstimo NINA praticamente desapareceu. Agora está voltando.