Assim que um acordo for alcançado, as missivas serão concluídas, o que significa que um contrato legalmente vinculante é formado e nem comprador ou vendedor pode retirar sua oferta e aceitação sem arriscar mais consequências legais.
Você pode desistir depois de assinar missivas?
Enquanto as negociações estão em andamento e as missivas ainda estão trocando de mãos, tanto o comprador quanto o vendedor podem desistir da venda do imóvel. No entanto, uma vez concluídas as missivas, nenhum dos dois pode desistir e a venda é juridicamente vinculativa.
O que acontece se você desistir de uma venda de casa na Escócia?
Uma vez que um contrato vinculativo tenha sido acordado entre os dois advogados, o vendedor não pode retirar ou alterar os termos sem o acordo do comprador. Se o vendedor não cumprir os termos ele pode ser obrigado pelo tribunal a concluir a venda conforme acordado e ser processado por quaisquer custos pelo comprador como resultado.
A oferta de uma casa na Escócia é legalmente válida?
Na Escócia, uma oferta formal de propriedade deve ser apresentada por um advogado. Um acordo verbal nunca é vinculativo e uma oferta informal provavelmente seria ineficaz.
O que acontece depois que as missivas são assinadas?
Uma vez que as missivas são concluídas, o contrato (ou barganha) torna-se juridicamente vinculativo. Agora nem você nem o vendedor podem rescindir o contrato ou alterar os termos, a menos que a outra parteconcorda ou há algo nas missivas que permite que você faça isso.