No entanto, a maior parte da aplicação das cláusulas restritivas agora é realizada pela a associação de proprietários apropriada. Em uma comunidade com cláusulas restritivas, mas sem associação de proprietários, cabe apenas aos proprietários individuais fazer cumprir as cláusulas restritivas contra outros proprietários.
Quem aplica as cláusulas restritivas?
Quem impõe a quebra da aliança? O proprietário da terra que se beneficia do pacto restritivo é aquele que pode impor uma violação do pacto restritivo, pois eles potencialmente perdem como resultado da violação. Se eles escolherem, eles são a parte que pode tomar medidas legais contra você.
Quem pode impor cláusulas restritivas?
Avenças restritivas geralmente são impostas por um vendedor que está retendo um terreno ou propriedade nas proximidades e deseja controlar as atividades que podem ser realizadas no terreno vendido, por exemplo, restringindo qualquer prédio ou estrutura sendo erguido no terreno vendido.
Meu vizinho pode fazer valer um pacto restritivo?
Se um vizinho ameaçar violar um pacto restritivo que o vincula, você provavelmente desejará obter uma liminar para evitar a violação, em vez de simplesmente reivindicar uma compensação monetária. … Geralmente, apenas o proprietário da terra que era, ou fazia parte, da terra destinada a ser beneficiada pelo convênio, pode aplicá-lo.
Pode uma empresa de gestão aplicar uma restriçãoaliança?
A Historicamente, a única pessoa que poderia impor um pacto em uma ação era uma das partes da ação em si. … Como proprietária da terra comunal, a empresa gestora pode ser capaz de fazer cumprir a aliança restritiva se estiver claro que a restrição se destina a beneficiar a terra comunal.