VAT - New Builds New Build is zero-rated, o que significa que um construtor ou subempreiteiro registrado com IVA deve taxar seu trabalho com taxa zero e não cobrar IVA sobre qualquer trabalho somente ou fornecer e consertar contratos.
Por que não há IVA em novas construções?
Você não deve ser cobrado IVA pelos serviços de construção (mão de obra) ou pelos materiais de construção que eles fornecem. Isso ocorre porque a maioria (se não todos) de seus serviços e materiais de construção são elegíveis para classificação zero. Em outras palavras, eles não terão que pagar nenhum IVA e, portanto, isso não deve ser repassado a você.
Você pode reivindicar o IVA em novas construções?
Se você está começando do zero com uma nova casa construída ou convertendo outro tipo de propriedade em uma residência, trabalho é essencialmente zero taxa de IVA. Você também poderá reivindicar parte ou todo o IVA sobre o elemento de materiais da construção.
Qual é a taxa de IVA em novas construções?
Para novas construções, reconversões e renovações que voltem a ser habitadas há 10 anos: O fornecimento apenas de materiais é sempre à taxa normal de IVA, atualmente 20% (5% em alguns itens de energia).
Existe IVA em novas construções comerciais?
O custo de construção de um novo edifício comercial é normalmente sujeito à taxa normal de IVA (exceto quando o edifício for usado por uma empresa sem fins lucrativos oucaridade). Portanto, a oportunidade de recuperar o IVA incorrido através dos custos de construção e construção dependerá inteiramente de como o edifício é usado.
